Yrityksemme päätoimialaa on kiinteistöjen luotettava, puolueeton ja asiantunteva arvonmääritys. Olemme molemmat AKA-yleisauktorisoituja kiinteistöarvioijia. Yleisauktorisointi kattaa asunto-, maa- ja metsätalouskohteiden lisäksi myös toimitilojen sekä erityiskohteiden arvioinnit.
Laadimme asiantuntevan ja puolueettoman arvion kohteen koosta riippumatta esimerkiksi:
- kiinteistökauppojen yhteydessä
- vakuusarvioinneissa
- tilinpäätöksissä
- vuokrauksissa
- osituksen ja perinnönjaon yhteydessä
- riitatilanteissa
AKA-auktorisointi edellyttää kattavaa työhistoriaa kiinteistöjen arvonmäärityksen parissa ja keskuskauppakamarin järjestämän vaativan auktorisointikokeen hyväksyttävää läpäisyä. Auktorisointi on osoitus kokemuksesta ja takaa ammattitaidon ja arviokirjan laadun. AKA-arvioitsijoilta edellytetään aktiivista kouluttautumista ja heidän toimintaa valvotaan ja seurataan säännöllisesti. Olemme sitoutuneet noudattamaan kiintietöarviointilautakunnan sääntöjä, ohjeita ja määräyksiä, hyvää kiinteistöarviontitapaa sekä kansainvälistä arviointistandardia (IVS)
Määritämme toimeksiannon perusteella kiinteistön arvon ja laadimme kirjallisen arviolausunnon. Hyvää kiinteistöarviointitapaa koskevien sääntöjen mukaan arviointilausunnon tulee sisältää ainakin seuraavat asiat:
- toimeksiantaja
- mitä tarkoitusta varten arvio on tehty
- arvioinnin perusteet
- lähdeaineisto ja sen alkuperä
- arviointimenetelmät
- mistä arvosta on kyse
- arvo ja tarkkuus
- arvon ajankohta
- katselmuksen suorittaminen
- kuka kohteen on arvioinut ja milloin
Teemme arvioita joustavasti eri kokoisiin ja vaativiinkin kohteisiin niin yksityisille kiinteistönomistajille kuin yrityksille. Timon erityisosaamista ovat maa- ja metsätilojen vakuusarviot.
Palkkiomme määräytyy työn määrän, vaativuuden ja tehtävän suorittajan pätevyyden perusteella. Kohteen arvo ei vaikuta palkkion suuruuteen. Meihin kannattaa ottaa yhteys, kun tarvitset luotettavaa ja puolueetonta arviota!
